WAARSCHUWING - De aandachtvan de Investeerders wordt meer bepaald gevestigd op de volgende punten
- De Aanbieding betreft een Investering in de productie van een in aanmerking komend Audiovisueel Werk en/of een in aanmerking komend Podiumwerk in het kader van het Belgische “tax shelter” stelsel bepaald in de Artikelen 194ter, 194ter/1 en 194ter/2 van het Wetboek Inkomstenbelasting 1992 (“WIB 1992”).
- De Investering bestaat uit de storting van fondsen zonder terugbetaling die op termijn tot een belastingvoordeel en een Premie kunnen leiden. De Investering is geen deelname in het kapitaal van Casa Kafka Pictures, maar bestaat uit de verplichting om een bepaald geldbedrag over te maken met het oog op het bekomen van een Tax Shelter Attest van een in aanmerking komend Audiovisueel Werk of een Podiumwerk, welke onder bepaalde voorwaarden recht geeft op een fiscale vrijstelling. Casa Kafka Pictures verbindt zich ertoe om, in ruil voor de Investering, een Premie te storten, betaald door de Producent van het Werk, en om haar verplichtingen, zoals beschreven in het Prospectus, na te leven om de Investeerder de mogelijkheid te geven het Tax Shelter Attest en het hiermee gepaard gaande fiscale voordeel te verkrijgen.
- De Aanbieding houdt bepaalde risico’s in, waarvan de belangrijkste het gedeeltelijk verkrijgen of het niet-verkrijgen is van de definitieve fiscale vrijstelling in hoofde van de Investeerder met als gevolg het gedeeltelijke of volledige verlies van het fiscaal voordeel, in het geval waar de vergoedings- en/of risicobeperkingsmechanismes ondoelmatig of inefficiënt zouden blijken. Daarnaast dient de Investeerder zich bewust te zijn van het potentiële risico met betrekking tot de financiële stabiliteit van Casa Kafka Pictures, het feit dat de verzekeraar kan besluiten niet in te grijpen in geval van schade of een wijziging in de Tax Shelter wetgeving.
- De Aanbieder informeert de Investeerders dat het globale weigeringspercentage voor fondsen die opgehaald werden over de periode van 1 januari 2015 tot 31 december 2018 16,38% bedraagt. Deze periode werd effectief gecontroleerd door de Cel Tax Shelter van de FOD Financiën. De belangrijkste oorzaken van afwijzingen hebben betrekking op producties die verbonden zijn aan de productiemaatschappijen Grid Animation en de Music Hall-groep. Het weigeringspercentage voor andere producties dan Grid Animation en Music Hall bedraagt 0,61%.
- Casa Kafka Pictures is niet contractueel verplicht om de Investeerder schadeloos te stellen indien noch de verzekeringsmaatschappij, noch de Producent tussenkomt.
- De Aanbieder informeert de Investeerders dat voor alle Audiovisuele Werken en Podiumwerken waarvoor Tax Shelter financiering werd opgehaald tussen maart 2017 en juli 2020 en waarbij Vander Haeghen & Co optrad als verzekeringstussenpersoon, de Aanbieder niet langer kan bevestigen dat de verzekeraar zal tussenkomen om de schadegevallen te dekken in geval van niet verkrijgen van de fiscale attesten omdat de Aanbieder recentelijk geconfronteerd werd met de weigering van de verzekeraar Belfius Insurance om tussen te komen in een aanzienlijk aantal schadegevallen.
- De risicofactoren (inclusief risico's met betrekking tot het niet of gedeeltelijk ontvangen van het belastingvoordeel) worden beschreven in de samenvatting van het Prospectus en in het Prospectus. Alvorens een beleggingsbeslissing te nemen, worden Investeerders verzocht het Prospectus in zijn geheel te lezen, en in het bijzonder het gedeelte gewijd aan de risicofactoren verbonden aan de Aanbieding.
- De Aanbieding is uitsluitend bestemd voor rechtspersonen die in aanmerking komen voor de regeling van vrijstelling van de belastbare winsten zoals toegekend door de artikelen 194ter, 194ter/1 en 194ter/2 van het WIB 1992, meer bepaald indien die rechtspersonen in België onderworpen zijn aan de vennootschapsbelasting of de belasting van niet-inwoners (vennootschappen) tegen een effectieve aanslagvoet van 25%, i.e. voor de Investeringen verbonden aan een belastbaar tijdperk dat ten vroegste aanvangt op 1 januari 2020. Indien hun aanslagvoet lager is dan 25 % zou het globale rendement, uitgedrukt in percentage, over de volledige periode van de Investering lager kunnen zijn of zelfs negatief zijn (d.w.z. een negatief rendement van (-) 15,80% als het belastingtarief wordt verlaagd tot 20%). De huidige Premie, als een Investeerder een Investering doet tot 31 december 2023 en profiteert van een Premie berekend over de maximale periode van 18 maanden, kan het genoemde rendement verhogen. Voor Investeringen tot 31 december 2023 bedraagt de Premie 9,94% (4,5% wettelijk + gemiddeld 12-maands Euribor-tarief over de laatste zes maanden) en verlaagt daarmee het totale negatieve rendement op de Investering tot een negatief tarief van (-) 5,86%. Aangezien deze Premie noch verzekerd noch gegarandeerd is, dienen Investeerders hun specifieke omstandigheden met hun gebruikelijke belastingadviseurs te bespreken. De rendementen zijn geen actuariële rendementen.
- Het percentage van de Premie verbonden aan de Investering zoals vermeld in het Prospectus is enkel geldig voor de stortingen van de Investering uitgevoerd door de Investeerders tot 31 december 2023. Na deze datum zal het gemiddelde van de EURIBOR waarop het percentage van de Premie gebaseerd is, wijzigen. Dit gemiddelde van de EURIBOR kan negatief zijn. Dit gemiddelde van de EURIBOR wordt met 450 basispunten verhoogd. De berekening van de Premie in het Prospectus is gebaseerd op een Investeringsperiode van 18 maanden. De Premie zal lager zijn als de Investeringsperiode korter is dan 18 maanden.
- De verhouding tussen de opgehaalde Tax Shelter fondsen in afwachting van een attest op 30/06/2023 en het eigen vermogen van de Aanbieder is 0,62%. Dit betekent dat het eigen vermogen van de Aanbieder (EUR (-) 386 038 per 31/12/2022 plus het bedrag van de kapitaalverhoging van EUR 845.625 waartoe is besloten door de buitengewone algemene vergadering van de Bieder op 20 april 2023) 0,62% dekt van de opgehaalde fondsen in afwachting van een attest op 30/06/2023.
- De samenwerking tussen Belfius Bank en Casa Kafka Pictures is op 22 maart 2022 beëindigd, wat resulteerde in een daling van de opgehaalde fondsen over het jaar 2022 evenals een gedeeltelijk verlies van enkele van haar historische klanten. Daarnaast hebben de aangegeven schadegevallen in verband met de Music Hall / Grid Animation dossiers (en de gevolgen daarvan voor Investeerders) en mogelijke toekomstige schadegevallen in verband met deze producenten ook een impact gehad op de fondsenwerving in 2022. Als gevolg hiervan is de fondsenwerving voor 2022 met 45% gedaald ten opzichte van 2021. De fondsenwerving voor 2022 (EUR 7.487.659) ligt daarom ver onder de 19 miljoen euro, wat het break-evenpunt was voor de activiteit van Casa Kafka Pictures. Casa Kafka Pictures heeft in 2022 ook haar financiële reserves aangeboord, dat wil zeggen dat de fondsenwervingen van het jaar 2022 niet voldoende waren om de kosten van het bedrijf te dekken, wat leidde tot een aanzienlijke daling van de beschikbare liquiditeiten. Als gevolg hiervan boekte Casa Kafka Pictures een nettoverlies van 568.693 euro voor 2022, wat resulteerde in een negatief eigen vermogen van (-) 386.038 euro op 31 december 2022. In deze context heeft Casa Kafka Pictures de alarmprocedure in gang gezet. In het verlengde van deze procedure heeft de Aanbieder stappen ondernomen om zijn financiële stabiliteit te behouden. Op 20 april 2023 voerde de Buitengewone Algemene Vergadering een kapitaalverhoging door van EUR 845.625 en werd een kredietlijn van EUR 1.200.000 toegekend door de aandeelhouders RTBF en RMB om een positieve kasstroom te garanderen, rekening houdend met het seizoensgebonden karakter van fondsenwerving. Tijdens de eerste helft van 2023 haalde CKP 59% meer fondsen op dan tijdens dezelfde periode in 2022, wat resulteerde in een omzetstijging van 57%.
- De Investering bestaat uit de storting van fondsen zonder terugbetaling die op termijn tot een belastingvoordeel en een Premie kunnen leiden. De Investering is geen deelname in het kapitaal van Casa Kafka Pictures, maar bestaat uit de verplichting om een bepaald geldbedrag over te maken met het oog op het bekomen van een Tax Shelter Attest van een in aanmerking komend Audiovisueel Werk of een Podiumwerk, welke onder bepaalde voorwaarden recht geeft op een fiscale vrijstelling. Casa Kafka Pictures verbindt zich ertoe om, in ruil voor de Investering, een Premie te storten, betaald door de Producent van het Werk, en om haar verplichtingen, zoals beschreven in het Prospectus, na te leven om de Investeerder de mogelijkheid te geven het Tax Shelter Attest en het hiermee gepaard gaande fiscale voordeel te verkrijgen.
- De Aanbieding houdt bepaalde risico’s in, waarvan de belangrijkste het gedeeltelijk verkrijgen of het niet-verkrijgen is van de definitieve fiscale vrijstelling in hoofde van de Investeerder met als gevolg het gedeeltelijke of volledige verlies van het fiscaal voordeel, in het geval waar de vergoedings- en/of risicobeperkingsmechanismes ondoelmatig of inefficiënt zouden blijken. Daarnaast dient de Investeerder zich bewust te zijn van het potentiële risico met betrekking tot de financiële stabiliteit van Casa Kafka Pictures, het feit dat de verzekeraar kan besluiten niet in te grijpen in geval van schade of een wijziging in de Tax Shelter wetgeving.
- De Aanbieder informeert de Investeerders dat het globale weigeringspercentage voor fondsen die opgehaald werden over de periode van 1 januari 2015 tot 31 december 2018 16,38% bedraagt. Deze periode werd effectief gecontroleerd door de Cel Tax Shelter van de FOD Financiën. De belangrijkste oorzaken van afwijzingen hebben betrekking op producties die verbonden zijn aan de productiemaatschappijen Grid Animation en de Music Hall-groep. Het weigeringspercentage voor andere producties dan Grid Animation en Music Hall bedraagt 0,61%.
- Casa Kafka Pictures is niet contractueel verplicht om de Investeerder schadeloos te stellen indien noch de verzekeringsmaatschappij, noch de Producent tussenkomt.
- De Aanbieder informeert de Investeerders dat voor alle Audiovisuele Werken en Podiumwerken waarvoor Tax Shelter financiering werd opgehaald tussen maart 2017 en juli 2020 en waarbij Vander Haeghen & Co optrad als verzekeringstussenpersoon, de Aanbieder niet langer kan bevestigen dat de verzekeraar zal tussenkomen om de schadegevallen te dekken in geval van niet verkrijgen van de fiscale attesten omdat de Aanbieder recentelijk geconfronteerd werd met de weigering van de verzekeraar Belfius Insurance om tussen te komen in een aanzienlijk aantal schadegevallen.
- De risicofactoren (inclusief risico's met betrekking tot het niet of gedeeltelijk ontvangen van het belastingvoordeel) worden beschreven in de samenvatting van het Prospectus en in het Prospectus. Alvorens een beleggingsbeslissing te nemen, worden Investeerders verzocht het Prospectus in zijn geheel te lezen, en in het bijzonder het gedeelte gewijd aan de risicofactoren verbonden aan de Aanbieding.
- De Aanbieding is uitsluitend bestemd voor rechtspersonen die in aanmerking komen voor de regeling van vrijstelling van de belastbare winsten zoals toegekend door de artikelen 194ter, 194ter/1 en 194ter/2 van het WIB 1992, meer bepaald indien die rechtspersonen in België onderworpen zijn aan de vennootschapsbelasting of de belasting van niet-inwoners (vennootschappen) tegen een effectieve aanslagvoet van 25%, i.e. voor de Investeringen verbonden aan een belastbaar tijdperk dat ten vroegste aanvangt op 1 januari 2020. Indien hun aanslagvoet lager is dan 25 % zou het globale rendement, uitgedrukt in percentage, over de volledige periode van de Investering lager kunnen zijn of zelfs negatief zijn (d.w.z. een negatief rendement van (-) 15,80% als het belastingtarief wordt verlaagd tot 20%). De huidige Premie, als een Investeerder een Investering doet tot 31 december 2023 en profiteert van een Premie berekend over de maximale periode van 18 maanden, kan het genoemde rendement verhogen. Voor Investeringen tot 31 december 2023 bedraagt de Premie 9,94% (4,5% wettelijk + gemiddeld 12-maands Euribor-tarief over de laatste zes maanden) en verlaagt daarmee het totale negatieve rendement op de Investering tot een negatief tarief van (-) 5,86%. Aangezien deze Premie noch verzekerd noch gegarandeerd is, dienen Investeerders hun specifieke omstandigheden met hun gebruikelijke belastingadviseurs te bespreken. De rendementen zijn geen actuariële rendementen.
- Het percentage van de Premie verbonden aan de Investering zoals vermeld in het Prospectus is enkel geldig voor de stortingen van de Investering uitgevoerd door de Investeerders tot 31 december 2023. Na deze datum zal het gemiddelde van de EURIBOR waarop het percentage van de Premie gebaseerd is, wijzigen. Dit gemiddelde van de EURIBOR kan negatief zijn. Dit gemiddelde van de EURIBOR wordt met 450 basispunten verhoogd. De berekening van de Premie in het Prospectus is gebaseerd op een Investeringsperiode van 18 maanden. De Premie zal lager zijn als de Investeringsperiode korter is dan 18 maanden.
- De verhouding tussen de opgehaalde Tax Shelter fondsen in afwachting van een attest op 30/06/2023 en het eigen vermogen van de Aanbieder is 0,62%. Dit betekent dat het eigen vermogen van de Aanbieder (EUR (-) 386 038 per 31/12/2022 plus het bedrag van de kapitaalverhoging van EUR 845.625 waartoe is besloten door de buitengewone algemene vergadering van de Bieder op 20 april 2023) 0,62% dekt van de opgehaalde fondsen in afwachting van een attest op 30/06/2023.
- De samenwerking tussen Belfius Bank en Casa Kafka Pictures is op 22 maart 2022 beëindigd, wat resulteerde in een daling van de opgehaalde fondsen over het jaar 2022 evenals een gedeeltelijk verlies van enkele van haar historische klanten. Daarnaast hebben de aangegeven schadegevallen in verband met de Music Hall / Grid Animation dossiers (en de gevolgen daarvan voor Investeerders) en mogelijke toekomstige schadegevallen in verband met deze producenten ook een impact gehad op de fondsenwerving in 2022. Als gevolg hiervan is de fondsenwerving voor 2022 met 45% gedaald ten opzichte van 2021. De fondsenwerving voor 2022 (EUR 7.487.659) ligt daarom ver onder de 19 miljoen euro, wat het break-evenpunt was voor de activiteit van Casa Kafka Pictures. Casa Kafka Pictures heeft in 2022 ook haar financiële reserves aangeboord, dat wil zeggen dat de fondsenwervingen van het jaar 2022 niet voldoende waren om de kosten van het bedrijf te dekken, wat leidde tot een aanzienlijke daling van de beschikbare liquiditeiten. Als gevolg hiervan boekte Casa Kafka Pictures een nettoverlies van 568.693 euro voor 2022, wat resulteerde in een negatief eigen vermogen van (-) 386.038 euro op 31 december 2022. In deze context heeft Casa Kafka Pictures de alarmprocedure in gang gezet. In het verlengde van deze procedure heeft de Aanbieder stappen ondernomen om zijn financiële stabiliteit te behouden. Op 20 april 2023 voerde de Buitengewone Algemene Vergadering een kapitaalverhoging door van EUR 845.625 en werd een kredietlijn van EUR 1.200.000 toegekend door de aandeelhouders RTBF en RMB om een positieve kasstroom te garanderen, rekening houdend met het seizoensgebonden karakter van fondsenwerving. Tijdens de eerste helft van 2023 haalde CKP 59% meer fondsen op dan tijdens dezelfde periode in 2022, wat resulteerde in een omzetstijging van 57%.
